全0062的部落格

隨著兩岸金融政策開放，上海商銀正鴨子划水積極布局，銀行界人士觀察，上海商銀是未來最具爆發力的銀行，近年來除積極在國內外營業據點展開布局外，股票上市櫃將是其未來重要方向與目標之一。
不過，近日上海商銀將大舉辦理現金增資，每股訂價10元，市場卻有不同聲音。市場人士認為上海商銀每股淨值約有30元水準，且近期未上市價格已喊到50元以上，但員工及大股東只以10元認購，價格似乎偏離「行情」。

因應新版巴賽爾協議（BaselⅢ）對銀行資本要求，金融機構掀起增資潮，包括上海商銀、板信商銀、陽信商銀都將辦理現金增資，單是上海商銀便將大舉增資百億元，合計三家商銀增資金額達115億元。
上海商銀將於4月22日股東會通過現增案後後辦理，每股現增價格10元，並將於股東會通過辦理股票公開發行。市場揣測上海商銀此時辦理公開發行，應是為未來上市櫃布局。

　意外災害頻傳，各壽險業者推出意外險商品，若是剛入社會的新鮮人，可選擇三商美邦人壽或南山人壽的保單，標榜終身壽險及意外險雙重保障；想要兼顧保本及意外醫療保障，可善用大都會人壽還本意外險專案。三商美邦人壽以衛生署的統計資料顯示，意外傷害已連續22年名列國人10大死因，不論是旅遊或上下班途中，都可能發生交通意外。三商美邦23日將推出「真平安終身保險」，結合壽險、傷殘及傷害醫療。意外身故方面，一般意外、水陸或空中大眾運輸工具意外事故，分別有1倍、3倍及5倍保額的保障，在繳費期間發生非意外身故，也可領回保險費總和及傷害險的解約金；若遭遇意外傷害侵襲，可有4大醫療補助，包括80歲前住院、加護病房暨燒燙傷中心、手術慰問及終身重大燒燙傷的保障；繳費期間屆滿可領回保險費總和的1.03倍。南山也針對年輕族群需求，推出「新康順終身保險」，除一般傳統終身壽險所提保障，更涵蓋意外事故風險保障，適合做為年輕族群的首張保單。針對意外傷殘可能造成的經濟困難，南山人壽也有「豁免保費」機制，若於繳費期間內因意外傷害事故或疾病導致保單條款約定2-6級殘廢，即可豁免未到期的保險費，且保障內容持續有效。大都會人壽及國泰人壽則有還本型意外險，保本兼終身保障。大都會表示，「永鑫安」終身保障專案不分性別、年齡和職業等級，都是同一費率，繳費期滿可領回所繳保費的總和，保戶終身可有意外身故及殘廢保障，搭乘大眾運輸工具時，保障最高自動升級3倍。大都會人壽建議，投保意外險一定要同步考量意外傷害醫療給付內容，一般較完整的意外險保障，必須要包含的意外醫療保險金日額給付、住院手術保險金、長期住院保險金及意外傷殘扶助金的保障，因遭逢意外事故後所衍生的醫療費用才是主要的經濟壓力來源，如因意外事故發生導致需長期療養，才不致影響家庭經濟。至於保障金額，應以個人年收入的10倍為考量，大都會人壽指出，尤其家庭的主要經濟支柱，在意外保障的規劃上更需特別加強，同時可選擇終身型、可還本的意外傷害險，對於自己及家人將更有保障。

南區國稅局22日表示，郵局的存款屬於定存利息的部分，必須與其他金融機構一樣，申報利息所得，否則如果漏報，除了補稅外還有罰鍰。國稅局指出，前幾年郵局定存利率高於一般銀行，使得民眾紛紛將大筆存款轉入郵局的定期存款帳戶，但在取得利息的當年度，卻未如實將該部分的利息收入申報綜所稅，由於短漏報比率相當高，因此國稅局特別提醒納稅人，一般郵政儲金100萬元以下，利息可以免列收入，但是定存利息部分，則應列入利息收入，而郵局也會寄發扣繳憑單。
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　由於通路庫存已低，集邦科技昨日公布的3月下旬DRAM合約價幾乎全面上漲，平均漲逾3％，集邦科技估計，信越化學的福島白河廠與SUMCO的山形米澤廠，將影響全球20％至25％矽晶圓供應，PCOEM廠拉高庫存意願提升，4月漲勢將可延續。在通路庫存不高，及下游OEM廠拉高庫存量的意願攀升之下，DRAM的3月下旬合約價幾乎全數走揚，DDR34GB模組價格上漲3.23％，價格來到33美元，DDR32Gb顆粒價格也漲3.8％，均價1.91美元，其餘各類規格也普遍上漲逾3％。集邦科技表示從市場面來觀察，雖然日本地震震撼全球，但從筆記型電腦市場來看，日本僅佔全球市場的5％左右，加上緊接而來的歐美返校需求，PCOEM廠勢必積極備料，集邦科技預估4月合約價格仍將繼續維持上漲的動能。集邦科技也分析上游矽晶圓供應狀況，根據集邦科技調查，三星上游矽晶圓供應商有5家，分佈美日韓等區域，即使日本在震災中受創，全球策略考量下，亦讓三星的原物料供應幾乎無損。海力士的矽晶圓來源大都由信越化學供應，雖然福島白河廠受創嚴重，但其他地區工廠甚至其他供應商仍可持續供應矽晶圓給海力士，美光大都由美系矽晶圓廠供應，日本地震影響不大。而爾必達及其子公司瑞晶方面，由於供貨大都來自於重災區的信越化學的福島白河廠，已啟動第二供應鏈，向供應商採購矽晶圓，加上庫存尚有1個月，將持續觀察信越化學後續狀況。反觀台灣廠商，力晶在矽晶圓的供應上配合廠商有4家，信越化學受創，不足部份將由其他3家供應商供應，南科與華亞科方面，矽晶圓大都由台塑與SUMCO合作的台勝科供應，亦不受日本地震波及，甚至封測所需的BT樹脂，台塑集團亦有生產，亦是此次震災中受傷甚微的廠商。

富邦投信去年底獲得中國大陸QFII（合格境外機構投資者）資格，可投資A股，富邦投信董事長曹幼非說，富邦投信申請額度為2億美元，仍在等待外匯管理局通過實際額度，核准後將向台灣主管機關送件申請發行直接投資A股的ETF（指數股票型基金）。曹幼非分析，今年消息面變數多，預計上半年紛擾逐一解決後，隨美國、歐洲步上穩健復甦，全球股市將有較長的多頭行情，短線看好投資等級債券和農糧類股，不看好高收益債券；中長線則持續看好中國大陸、印度及台灣。
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世界經濟論壇（WEF）2011年全球青年領袖出爐，台灣工銀中國策略執行長駱怡君雀屏中選，她也是第1位入選的台灣人。對於獲選，她表示很意外，也很開心。台灣人再度露臉，甫於3月9日公布的世界經濟論壇（WorldEconomicForum）青年領袖名單，出現首位台灣人的名字。駱怡君是台工銀董事長駱錦明的愛女，擁有美國麻省理工學院企管碩士學位，目前擔任台工銀常務董事及中國策略執行長。駱怡君得知獲選為全球青年領袖時說：「很意外，也很開心。」世界經濟論壇每年都會從世界各地的分支機構先篩選出40歲以下的傑出青年領袖，再由評選委員會選出最傑出者，成為全球青年領袖（YGL）；台裔的Youtube共同創辦人陳士駿（StevenChen）也曾入選。WEF今年從全球近5000名青年領袖中，選出65個國家、190名領袖菁英為全球青年領袖。今年的190名青年領袖中，包括東亞50名、南亞18名、歐洲42名、北美36名、中東及北非13名、拉丁美洲17名、撒哈拉以南非洲14名，涵蓋企業界、學術界、政府部門、非營利組織及媒體領域，其中44%為女性；從分布來看，亞洲比重提高，且是首次有台灣人士入選。1000322 【摘錄工商】 　

台工銀董事長駱錦明昨（22）日指出，台工銀3年擴張計畫已經啟動，今年將以租賃公司為前鋒部隊，衝刺中國大陸中小企業放款市場，且在主管機關有意推動金融整併的前提下，也積極考慮併購由私募業者入主的金控。　台灣唯一有私募業者色彩的金控是日盛金控，據傳因日本震災，日盛金大股東新生銀有意出脫海外資產；但日盛金總經理趙永飛指出，新生銀增資情況順利，已無出脫日盛金持股的必要。　金融業人士指出，不排除台工銀有可能轉向與日盛金另一大股東港商建群接觸，取得股權。　駱錦明指出，為兼顧法令規定及資金靈活運用，即將成立的蘇州租賃孫公司台駿國際租賃，母公司由創投子公司改為即將在台成立的「台工銀國際租賃」，金管會已經核准成立，目前由經濟部審核。台駿國際租賃仍將按原計畫6月7日開幕。　駱錦明表示，4、5月就會有10位主管進駐蘇州，替台駿國際租賃開業暖身，預計明年初就會向外設2個點，希望3年內中國大陸地區據點增至7-8個，搶食此人民幣2兆元商機。 【摘錄工商】 　

美國商會、歐洲商會金融委員會及在台外銀昨（22）日與金管會溝通，外銀反映，信託公會審查供一般投資人投資的結構型商品速度牛步化，至今只通過1檔結構債，反觀壽險公會已核准22件壽險投資型保單連動債，希望金管會協助，請信託公會加速核准。昨天出席外銀包括花旗、匯豐、渣打等主要消金外銀的董事長、總經理，外銀提出的重點有三，一是針對境外結構型商品審查標準，希望信託公會與壽險公會一致；二是希望在台參與經營國際債券及其他固定收益工具；三是提高集團資源配置效率。多家外銀今年以ECFA為名，向總部提出擴大台灣據點的功能與業務，包括BNY、巴克萊資本、法興銀行、瑞穗實業銀行和花旗都已就此作出明確規劃，部份銀行亦在昨天的會議表達支持ECFA施行。銀行局副局長張國銘表示，昨日金管會與外銀會議，也同時邀請信託公會代表與會，信託公會表示外銀至今只送3檔結構型商品審查，且出現審查文件前後不一致的問題，專家學者組成的審查小組詢問外銀訂價決策，外銀也答不出來，因此無法過關。金管會另外回應，外銀若要經營證券業務就是3選2，提出營運計畫向金管會申請；外銀希望增加委外業務，讓集團資產配置更有彈性，但對客戶資料保密、權益保障、安全性等要求也要逐步提高，若外銀能有更好配套，金管會不會限制委外業務。
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金管會昨（22）日與外銀負責人會面，表示將對外銀在台子行拆款給海外母行金額設限，預計門檻將低於銀行淨值，金管會主秘林棟樑表示，主要是擔心外銀拆借過多資金給母行，風險集中；並希望外銀提高對台灣授信量。金管會昨天與美僑、歐僑商會所屬外銀負責人舉行業務聯繫會議，包括花旗（台灣）銀台灣區總裁管國霖、澳盛銀台灣區總經理經天瑞、匯豐銀台灣區總經理李鐘培、德意志台北分行總經理吳均龐都與會。金管會對於國內3大外銀在台子行，即花旗（台灣）銀、渣打銀行、匯豐銀行，拆借資金給母行或區域中心統一運用，表示近期內將訂出新規定。銀行局副局長張國銘表示，3家外銀在台分行拆借給母行的比重不一，但有銀行已超過淨值的100％，金管會擔心，若資金過度拆借給海外母行或同一集團子公司，流動性及將來償債問題恐有疑慮。張國銘表示，外銀以往是分行形式，將資金拆給母行，進行海外授信賺取較高利差，因為母行與台灣分行是同一法人體，沒有限額的問題；但外銀在台子行與其母行是不同法人體，金管會打算設限，且限額會低於淨值，以增加外銀子行在台授信量。依金管會統計，今年1月底花旗（台灣）銀存款餘額5,938億元，放款餘額1,732億元，存放比僅29％；渣打銀存放比60％左右，匯豐（台灣）銀存放比則約41％，與本國銀行平均77％的存放比相去甚多。張國銘表示，外銀在台子行有些會將資金統一拆到香港中心處理，尤其是美元部位，母行不希望各地分行或子行有太多貸款額度，但金管會希望外銀在台吸收的存款，多數可用於台灣放款，不要一直流向海外。張國銘指出，外銀由分行轉為在台子行後，對母行拆借比以前高出許多，因此金管會將在近期公布新辦法，對外銀拆借母行或同集團子行、企業設限，極可能比照國銀對同一集團授信限額，以淨值40％為思考方向。
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　可記憶頭部壓力及自由調整枕頭軟硬度的漢翔航空智慧型釋壓枕推出後，已獲內外銷市場的青睞，家庭用戶數大幅提升，其完全依據人體工學原理，加上特殊材料製作完成，讓人類用了數千年的枕頭，有很大的改變，此刻個人洽購釋壓枕均附送多功能抗壓眼罩及能量襪一雙，機會難得。經濟部國營漢翔航空公司進行保健器材研發多年著有口碑，此項智慧性釋壓枕係漢翔抗壓座墊之延伸創作新產品，其含鍺、鈦、遠紅外線等奈米微量元素纖維，非一般記憶式泡棉枕頭，具備涼爽、舒壓及對睡眠有助益的功能，並保護頸肩，不論正躺、側睡皆宜。此枕表布層通過SGS及紡研所認證，已專利申請，其與浸泡式後製作不同，效果可長期維持不減，漢翔智慧型釋壓枕表層內採獨家配方之可散熱顆粒矽膠（非一般矽膠），透氣性佳，可長期保持低於體溫2~4度；其利用可調式專利設計，可就個人需要，旋轉專利氣嘴調整枕頭高低（不用人工吹氣）並立即記憶頭部壓力及軟硬度感受，充分放鬆頸椎壓力。釋壓枕在長期使用下，絕不變形，且其清洗容易，使用壽命特長，是醫界經常推薦的新一代明星產品，去年冬季在台灣醫學會「醫療器材展」中，獲得內外銷熱烈回響，即可得到明証，枕頭長寬尺寸：55cm×34cm，可調厚度有11cm及13cm兩款，可隨自己習慣作選項，歡迎洽詢區域經銷。洽詢電話：（02）2794-6676、8789-1215。

台南科學工業園區內，又將有新的製藥廠商，標榜台灣第一家，有能力生產無菌抗生素原料藥的製藥廠─展旺生命科技公司，定今（23）日正式動土興建位於南科6,200建坪的新廠房，該投資總額為5.8億元，未來市場仍將以歐美、大陸等外銷為主。展旺為西藥原料和精密化學品專業研發製造廠，以亞胺培南及美洛培南等碳青黴烯類抗生素為主力產品，產品用途主要是用於腹部或肺部的混和性感染或多重抗藥性感染的治療。全球有能力製造此類藥品的學名藥廠商不多，此類抗生素屬醫療最後防線的救命抗生素，且因近年第一、二線抗生素所顯現的抗藥性愈來愈大，造成此類抗生素的需求量大幅成長，每年全球成長率近20％。
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看好台中七期房屋市場雄厚的發展潛力及店面、土地交易日益熱絡，太平洋房屋台中七期特區直營店昨於21日上午正式剪綵營運，太平洋建設集團總裁章民強特地來為員工加油打氣。
章民強指出，太屋相當重視中部房屋市場，早在10餘年前就已前來設點，目前在中部已有20多家店，七期特區直營店也是全國第146家店，設置在台中房地產發展指標的七期新市政特區內，別具意義。為強化太屋的專業房仲品牌形象，該公司已委託知名導演吳念真籌拍「厝厝用心、家家太平」CF廣告，近日內將在各大電視台、公車強力上檔。

上海銀行為加強服務客戶，從擴大服務地理區域到延長營業時間，決定延長服務客戶的時間，自3月21日起選擇全省都會區包括總行營業部、國外部、國際金融業務分行、儲蓄部分行、東台北分行、三重分行、中壢分行、中港分行及高雄分行等營業單位，週一至週五延長營業時間至下午5時，延長營業時間的服務項目包括台外幣存放款、每戶當日累計等值新台幣50萬元以內之外幣現鈔及旅行支票買賣等。
上海銀行副總經理林志宏表示，上海銀行積極擴充服務據點頗有斬獲，預計5月台中市中科分行也要開業。 【摘錄工商】 　

　電源管理IC廠虹冠電子（3257）今（21）日將以45元上市交易，因上周五（18日）在興櫃市場以最高價60元成交，加上上市前抽籤中籤率僅1.15％，掛牌蜜月行情可期。虹冠今年前2月營收8,341.6萬元，比去年同期成長7％；2009、2010年營收分別為3.51億元、5.44億元，每股稅後純益分別為1.61元及3.03元，2010年產品由被動式PFC（功率因素校正IC）轉至主動式PFC，帶動營收大幅成長55％，毛利率提高至45％。虹冠係由富邦證券輔導。富邦透露，因該公司2010年獲利倍增，加上擁有國內外20多項自有專利權，位居類比IC設計AC-DC功率因素校正高階產品領先地位，進入門檻高，產品價格及毛利率均能維持一定水準，吸引近14萬投資人申購。配合環保節能議題趨勢，虹冠董事長劉大光指出，虹冠著眼於照明等之節能電源管理驅動IC之研發製造，可應用於LEDTV、LED路燈及一般照明等照明領域，2011年出貨量成長幅度將更為顯著，成為未來具成長潛力之新產品線。富邦金控企金事業群資深副總經理陳恩光表示，虹冠主要從事高功率IC研發、製造及銷售，致力於高功率AC-DC（交流轉直流）整合型電源管理IC，並推出具節省電力及高效能功率IC，其產品主要應用在桌上型電腦、雲端伺服器及LED顯示屏等產品，終端客戶主要為國際大廠如Foxconn、HP、DELL、Acer及IBM等。陳恩光指出，虹冠成功開發全球第一顆PFC/PWM（PowerFactorCorrection，PFC功率因素校正/電源管理）combo整合設計的68系列產品，及陸續推出具同步串聯共振架構69系列產品，具備低成本、節省電源及高效率的交換式電源管理IC，不僅領先業界推出也符合Google及Intel等資訊產業巨擘的規格。

臺灣銀行於18日、19日舉行全行行務會議，由董事長張秀蓮、總經理張明道共同主持，以「強化營運效能、合兩岸金融、創造卓越績效、奠定永續基業」作為中心議題，並邀請行政院副院長陳＆#20914;以「臺灣的黃金十年－永續、均衡、包容的經濟發展」作專題演講。
張秀蓮就該行未來一年如何提升競爭力，提出四點意見，一、面對經濟金融環境變動快速，應積極調整資產負債結構、客戶結構及業務內涵以為因應，二、金融海嘯後國際金融監理趨勢，如加強金融消費者保護、個人資料保護、洗錢防治及實施巴塞爾資本協定III（BaselIII）等，應儘早規畫因應，三、因應兩岸金融持續開放，應發揮整合行銷以開創新機，四、持續深化該行品牌形象，擴大優勢與利基。 【摘錄工商】 　

　銀行是基金銷售重要通路，花旗銀行全新架構的基金理財網，增加超夯的ETF，且不限在台灣證交所掛牌商品。為使客戶安心申購，花旗銀也把個別產品的投資風險，與基金表現、投資獲利並列，有別銀行、投信業一般作法。花旗銀行將該基金理財網公開在銀行官網，並祭出3月底前手續費5折優惠。由於該行仍受限於母公司外銀身分，銀行在該平台首頁加註：「美國公民、美國居民或有美國永久居留權者不得申購」，以避免未來與客戶衍生投資糾紛。隨著科技與資料庫日新月益，加上線上查詢速度快、又能多項比對，除了金融業者委請資訊公司架構網路基金平台，投信投顧公會亦採用台大教授李存修長期追綜的資料庫。但對一般散戶來說，較難直接了解專家學者的技術分析內容。花旗銀行的平台亦對國人投資陸股或基金，作出較新的提示，個人應不得超過基金淨資產價值10％，而且強調來自中國大陸，以及香港等外部因素的法令調整，非銀行方面可以控制。

　在證交所大力推動與券商積極發行造市下，近兩年權證市場熱度有明顯提升，成交量佔大盤比重從0.35％成長到1.28％，成長將近3.6倍，顯見部分投資人已知運用權證「以小搏大」槓桿效果來為自己投資加分。但與鄰近的香港（權證成交量占大盤比重達25％）相比，台灣權證市場還是有很大發展空間，主要的原因在於投資人對權證市場交易機制與商品特性不熟悉，未能將投資商品主觀意識與投資風險控管結合，導致在不知不覺中買進不適合個人主觀投資意識權證標的，發生看對方向卻少賺，自此對權證產生「看對方向賺沒有現貨多，賠卻賠的一乾二淨」錯誤印象。至於有了主觀投資看法後，如何挑選權證便是能否發揮權證威力進而獲利重要關鍵，事實上，在投資人決定權證標的時，投資成敗已經決定70％以上。由於權證是有生命時效的商品，因此，投資人不能單純以買賣股票心態看待權證，更重要在於權證標的股波動度掌握，也就是透過觀察權證標的股股性來決定買賣時點，目的就是希望挑選標的能有急漲（跌）特性，如標的走勢未如預期，投資人須依照事先設定停損停利點（例如股價不過前高或跌破前低）嚴格執行。有紀律後接下來要做的功課就是如何在該標的權證中挑選合適的目標。基本上，扣除太過價內或價外權證，投資人應選擇隱含波動度較低且執行比例較高權證，通常實際槓桿較大權證會符合這兩項特性。但是，依此標準挑選權證仍須留意，如權證到期日少於2個月，權證時間價值消逝速度會漸明顯且加速，除非確信標的在急短時間內會有爆炸性行情，否則，應事前透過權證價值試算了解時間與權證價值走勢，畢竟權證槓桿是透過犧牲時間價值得來。投資人可在各券商網頁搜尋權證相關數據比較，並利用權證模擬試算功能，闢如工銀權證王https://warrant.ibts.com.tw。

台灣國際照明科技展預計今（21）日將閉幕，由於台灣LED廠產品具有相當競爭力，外貿協會指出，在3月19日進行的廠商與國外買主一對一的洽談會後，這次大型國外買主預計總採購金額為5,468萬美元（約新台幣16億元），華興（6164）、威力盟（3080）、台塑集團的南亞光電均已與買主接洽，有機會接到新訂單。貿協安排參展廠商與國外買主辦理一對一洽談會，洽定場次突破200場，當中不乏來自歐美地區及新興市場的照明產業重量級買主來台採購，貿協指出，預定採購金額最大為香港LGSourcing,INC的300萬美元，其次為美國LightelTechnologys,INC200萬美元、波蘭ES-system200萬美元等。目前南亞光電、誠創科技（3536）等台灣廠商均已經與香港LGSourcing,INC洽談，威力盟更為積極，雙雙與LightelTechnologys,INC、ES-system會面，今年將全力進攻照明的華興，也與波蘭的ES-system接觸。儘管近期面臨日本地震、核災的陰影，不過照明展仍然吸引相當多的買氣，璨圓董事長特助簡玉美認為，日本地震對LED廠商來說是帶來新的商機「災後的重建如路燈、商業照明及室內照明等都可望採用LED，尤其日本更注重節能環保的重要性。」在日本強震發生之後，預估第2季磊晶、晶粒的價格將在需求帶動下維持一定的價格，其他LED廠也樂觀看待今年的照明商機。真明麗集團（911868）這次也參加展覽，並一口氣推出各種不同解決方案的燈源產品，如裝置在客廳的High-powerLED晶片，應用在廚房的LED廚櫃燈、裝設在臥室的LED嵌燈，以全機能照明光源可呈現居家3種不同LED光源。
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難得公開露面，高齡90歲的太平洋建設集團總裁章民強昨（21）日親自出席太平洋房屋台中7期特區直營店開幕慶。章民強強調，與遠百集團的太平洋SOGO百貨官司定讞後，太平洋要當台中都更案的領頭羊、積極推動台中都更案；也將與味丹集團合作開發位於大坑風景區內的台中國際高爾夫球場案。章民強表示，太平洋建設對都更案特別感到興趣，在台北已陸續開發了包括忠孝東路的「森之秋」、興隆路、新店百忍街等10多件都更案，總開發金額超過100億元。章民強說，太平洋建設早在50年前就在台中蓋房子，台中老舊房屋已需要都更，太平洋對於「台中州廳」、「台中市體二用地」及「台中市車站建國市場」等都市更新案開發頗感興趣，等太平洋SOGO百貨官司告一段落後，就要進一步評估。不畏奢侈稅打房，太平洋房屋昨日大動作在人氣、買氣均下滑的7期新市政特區展店。太平洋房屋副總經理李珠華表示，太平洋房屋全台展店動作不因奢侈稅縮手，今年將由146家店一舉拓展至200店，太平洋房屋對台中商用不動產的店面及土地產品，最為看好。李珠華說，在政府推出奢侈稅之前，台中置產客早已轉進商用不動產，主要鎖定店面與土地，尤其是一級商圈的店面，更是供不應求。以逢甲商圈的店面為例，起跳價4,000萬元，而4,000至5,000萬元的店面最搶手；一中商圈的店面，主要價格從3,000至5,000萬元；7期新市政中心附近的透天店面更已出現惜售。而置產型客戶，目前鎖定另一項最夯的土地產品，尤其是7期重劃區旁的單元二、單元三土地。李珠華說，該區域土地已重劃完成，5、6月陸續要發還地主，建商早已大舉搶進，目前未拿到土地權狀前，每坪售價從30至80萬元不等，交投熱絡，預估拿到權狀後，還有10至20％的增值空間。
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